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TERRENO EM DECLIVE COM VISTA PERMANENTE NO CATAGUÁ WAY SUL Terreno residencial localizado no Cataguá Way Sul, indicado para quem busca um lote com potencial construtivo diferenciado, privacidade, vista permanente e valorização patrimonial dentro de condomínio fechado de alto padrão. PERFIL DO IMÓVEL• Ideal para projeto arquitetônico de médio/alto padrão • Indicado para moradia definitiva ou investimento qualificado • Terreno com topografia estratégica para lazer integrado ao verde • Perfil premium dentro do condomínio CARACTERÍSTICAS DO TERRENO• Área total: 282,30 m² • Frente no nível da rua, facilitando acesso e implantação da casa • Declive suave nos fundos, ideal para área de lazer em nível inferior • Fundo voltado para área de preservação permanente • Vista aberta e definitiva, sem risco de novas construções • Alto nível de privacidade e silêncio • Potencial para projeto com dois pavimentos bem definidos • Excelente aproveitamento arquitetônico do terreno DIFERENCIAIS DE LOCALIZAÇÃO• Próximo ao lago do condomínio • Região interna valorizada e desejada • Fácil acesso à portaria • Condomínio com padrão elevado de construções RESUMO DO IMÓVEL282,30 m² | Declive Estratégico | Vista Permanente | Fundo para Preservação | Próximo ao Lago | Condomínio Fechado VALOR DE VENDAR$ 190.000,00 ENCERRAMENTOTerreno com características raras dentro do condomínio, unindo localização interna privilegiada, vista definitiva e potencial construtivo acima da média. Perfil ideal para quem entende valor de longo prazo. CONTATO (12) 98710-1975

Se você procura um imóvel que entregue lazer, conforto e excelente custo-benefício, essa casa é o tipo de oportunidade que chama atenção imediatamente. Ideal para moradia ou investimento. O IMÓVEL EM DETALHES • 2 dormitórios • Sala aconchegante • Cozinha em conceito aberto • Banheiro social • Lavanderia • Garagem coberta para 2 veículos ÁREA DE LAZER QUE FAZ DIFERENÇA • Piscina • Espaço gourmet com churrasqueira • Banheiro externo CONDIÇÕES QUE FAZEM SENTIDO R$ 295.000 (aceita financiamento) R$ 265.000 à vista Um imóvel difícil de comparar dentro dessa faixa de valor. CONTATO (12) 98710-1975

Um sobrado pensado para quem valoriza espaço, conforto e lazer no mesmo imóvel. Ambientes bem distribuídos, estrutura funcional e uma área externa perfeita para aproveitar os melhores momentos em família. CONFORTO E FUNCIONALIDADE NO DIA A DIA Com uma planta inteligente, o imóvel oferece ambientes bem resolvidos, proporcionando praticidade para a rotina e conforto para toda a família. O IMÓVEL EM DETALHES • 3 dormitórios, sendo 1 suíte • Suíte com closet • Banheiro social • Escritório (possível 4º dormitório) • Sala de jantar • Sala de TV com ar-condicionado • Cozinha • Lavanderia • 2 vagas de garagem ÁREA EXTERNA • Piscina • Churrasqueira • Espaço ideal para lazer e convivência DIFERENCIAIS DO IMÓVEL • Excelente distribuição de ambientes • Imóvel ideal para famílias • Área de lazer privativa • Ar-condicionado na sala de TV e na suíte • Ótimo padrão de conforto RESUMO RÁPIDO 3 Dorms | Suíte com Closet | Escritório | Piscina | Churrasqueira | 2 Vagas VALOR: R$ 689.000 Imóveis com esse perfil de espaço e lazer costumam ter alta procura. CONTATO (12) 98710-1975

Se você procura um apartamento pronto para morar, com acabamento moderno e ambientes bem resolvidos, este imóvel é uma escolha certeira. Um espaço pensado para quem valoriza conforto, estética e praticidade no dia a dia. CONFORTO E ESTILO EM CADA DETALHE O apartamento apresenta um projeto de interiores atual, combinando marcenaria inteligente, iluminação bem planejada e acabamentos que elevam a experiência de morar. É o tipo de imóvel onde você entra e simplesmente começa a viver. O IMÓVEL EM DETALHES • Sala de estar com painel ripado • Teto rebaixado em gesso • Projeto de iluminação • Cozinha americana • Armários planejados • Bancadas em granito preto • Cooktop e forno embutido • Dormitórios com armários sob medida • Banheiro com acabamento refinado • Box de vidro e nicho embutido • Piso laminado em todo o imóvel DIFERENCIAIS DO IMÓVEL • Projeto de interiores moderno • Marcenaria planejada de excelente qualidade • Ambientes bem distribuídos • Imóvel pronto para morar • Excelente custo-benefício LOCALIZAÇÃO Localizado no Parque Santo Antônio, um dos bairros mais práticos de Taubaté. Região com fácil acesso ao centro e cercada por comércio e serviços essenciais, proporcionando comodidade e valorização. RESUMO RÁPIDO Planejados | Acabamento Moderno | Cozinha Equipada | Pronto para Morar | Parque Santo Antônio VALOR: R$ 235.000,00 Aceita financiamento. Imóveis com esse nível de acabamento e nessa faixa de valor costumam ter alta procura. CONTATO (12) 98710-1975

Sobrado residencial com excelente padrão de acabamento, indicado para família que busca mais espaço, conforto interno e uma estética moderna. Projeto bem distribuído, com ambientes integrados e ótima entrada de luz natural. PERFIL DO IMÓVEL• Ideal para família que valoriza espaço e acabamento diferenciado • Ambientes amplos e bem ventilados • Projeto com foco em integração e funcionalidade • Perfil residencial de médio/alto padrão CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL• Sala de jantar ampla e integrada, com lustre decorativo • Jardim de inverno, proporcionando iluminação e ventilação natural • Cozinha funcional, com excelente espaço para planejados • Banheiro social com acabamento moderno • Suíte confortável, garantindo privacidade • Escada com corrimão em inox • Ambientes claros e bem distribuídos • Garagem coberta • Quintal • Fachada imponente com portão fechado INFORMAÇÕES ADICIONAIS• Planta inteligente, com boa circulação interna • Estrutura ideal para moradia familiar • Acabamento moderno e atual RESUMO DO IMÓVELSobrado | Suíte | Jardim de Inverno | Quintal | Garagem Coberta | Fachada Imponente VALOR DE VENDAR$ 750.000,00 ENCERRAMENTOImóvel com padrão superior de acabamento, boa distribuição de ambientes e estrutura pronta para moradia familiar com mais conforto e privacidade. CONTATO???? (12) 98710-1975

Sobrado residencial indicado para quem busca sair do aluguel e morar em um imóvel completo, com design moderno, boa distribuição interna e área de lazer privativa. Projeto atual, com escada caracol e parede em cimento queimado que trazem personalidade ao ambiente. PERFIL DO IMÓVEL• Ideal para família que busca mais espaço e privacidade • Excelente opção para financiamento bancário • Ambientes integrados e bem distribuídos • Estrutura pronta para morar CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL• 3 dormitórios, sendo 1 suíte com sacada • Banheiro social • Cozinha americana integrada à sala • Sala com conceito aberto • Área de serviço • Espaço gourmet privativo com churrasqueira • Garagem coberta para 2 veículos INFORMAÇÕES ADICIONAIS• Documentação 100% regular • Escritura e registro em ordem • Aceita financiamento bancário RESUMO DO IMÓVELSobrado | 3 Dorms | 1 Suíte com Sacada | Espaço Gourmet | 2 Vagas Cobertas | Pronto para Financiar VALOR DE VENDAR$ 439.000,00 ENCERRAMENTOImóvel com padrão moderno, boa metragem e estrutura completa para moradia familiar. Documentação pronta para financiamento e mudança imediata. CONTATO???? (12) 98710-1975

Casa recém-construída no Jardim Oásis, com padrão de acabamento superior e planta moderna. Indicada para quem busca imóvel novo, pronto para financiar e com espaço externo para lazer e convivência. PERFIL DO IMÓVEL • Ideal para família que busca casa nova e pronta • Excelente opção para financiamento e Minha Casa Minha Vida • Planta atual com integração de ambientes • Bairro residencial tranquilo CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL • 3 dormitórios, sendo 1 suíte • Sala de estar e jantar integradas • Cozinha • 2 banheiros • Lavanderia • Espaço gourmet • Jardim natural • Quintal • 2 vagas de garagem • Portão automático • Imóvel recém-construído INFORMAÇÕES ADICIONAIS • Aceita Minha Casa Minha Vida • Aceita financiamento LOCALIZAÇÃO Localizada no Jardim Oásis, bairro tranquilo e com excelente acesso às principais vias da cidade. RESUMO DO IMÓVEL Casa Nova | 3 Dorms | 1 Suíte | 2 Banheiros | Espaço Gourmet | Quintal | 2 Vagas | Jardim Oásis VALOR DE VENDA R$ 439.000,00 ENCERRAMENTO Imóvel novo, com acabamento diferenciado e estrutura moderna, pronto para financiamento e moradia imediata. CONTATO ???? (12) 98710-1975

Casa residencial localizada no Novo Horizonte, em Taubaté, indicada para quem busca moradia própria com documentação regular para financiamento e estrutura funcional para o dia a dia. PERFIL DO IMÓVEL Ideal para casal ou pequena famíliaPronta para financiamentoBoa distribuição interna e circulação lateralPerfil residencial consolidado no bairro CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL Área total: 125 m²Área construída: 101,90 m²2 dormitórios, sendo 1 suíteSalaCozinha2 banheirosLavanderiaChurrasqueira de alvenariaCorredor lateral ligando garagem aos fundosDuas portas de acesso ao interior (sala e cozinha)Garagem coberta para 2 veículos médios ou pequenos INFORMAÇÕES ADICIONAIS Documentação regularAceita financiamentoNão aceita permutaIPTU 2025 pago (valor a confirmar) LOCALIZAÇÃO Situada no Residencial Novo Horizonte, bairro tranquilo e com fácil acesso às principais vias da região. RESUMO DO IMÓVEL 125 m² de Terreno | 101,90 m² Construídos | 2 Dorms | 1 Suíte | 2 Vagas Cobertas | Churrasqueira VALOR DE VENDA R$ 310.000,00 ENCERRAMENTO Imóvel com documentação pronta para financiamento, boa metragem construída e estrutura completa para moradia familiar. CONTATO ???? (12) 98710-1975

Apartamento disponível para locação no Condomínio Theodore, na Estiva, indicado para quem busca praticidade, mobília essencial já instalada e condomínio com estrutura completa. PERFIL DO IMÓVEL Ideal para casal, profissional ou pequena famíliaPronto para morarExcelente opção para quem quer custo mensal previsível CARACTERÍSTICAS DO APARTAMENTO 2 dormitórios (sendo 1 com sofá-cama)Sala com sofá de 2 lugares, TV e espelhoCozinha com bancada, geladeira, fogão e cafeteiraBanheiro com box e gabineteSemi mobiliado CONDOMÍNIO Portaria 24 horasQuadraPlaygroundQuiosque com piscinaVaga de garagem descoberta LOCALIZAÇÃO Localizado na Estiva, ao lado do Supermercado Nagumo, com fácil acesso a comércio, serviços e principais vias da região. RESUMO DO IMÓVEL 2 Dormitórios | Semi Mobiliado | Portaria 24h | Área de Lazer | Excelente Localização VALOR DA LOCAÇÃO R$ 1.800,00 Pacote mensal incluindo água, IPTU, gás e condomínio. Energia paga à parte. ENCERRAMENTO Apartamento funcional, bem localizado e com valor mensal fechado, facilitando planejamento financeiro e ocupação imediata. CONTATO ???? (12) 98710-1975

Apartamento residencial com planta bem distribuída, metragem confortável e configuração que atende bem tanto moradia quanto investimento. Indicado para quem busca praticidade, boa localização e prédio com baixo fluxo de moradores. PERFIL DO IMÓVEL Ideal para casal ou pequena famíliaBoa relação entre metragem, padrão e valorPrédio tranquilo, com número reduzido de unidades CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL 75 m² de área privativa2º andar2 dormitórios, sendo 1 suíteSala confortávelCozinha funcionalVaranda gourmetBanheiro social2 vagas de garagem CONDOMÍNIO Edifício com apenas 24 apartamentosAmbiente residencial e organizadoCondomínio mensal: R$ 350,00 LOCALIZAÇÃO Localizado no bairro Jaboticabeiras, no Condomínio Terraço Independência, com fácil acesso a serviços, comércio e vias principais da região. RESUMO DO IMÓVEL 75 m² | 2 Dormitórios | 1 Suíte | Varanda Gourmet | 2 Vagas | Prédio com 24 Unidades VALOR DE VENDA R$ 480.000,00 ENCERRAMENTO Apartamento com padrão consistente, vagas de garagem e valor alinhado ao mercado, oferecendo boa liquidez para moradia ou revenda.

Apartamento residencial com 72 m², planta bem distribuída e configuração interna acima da média para a faixa de valor, atendendo quem busca mais conforto interno sem subir o orçamento. DESTAQUES DO IMÓVEL 72 m² de área privativa3 dormitórios, sendo 1 suíteSala ampla e funcionalCozinha bem distribuídaVarandaBanheiro socialÁrea de serviço POR QUE ESTE APARTAMENTO SE DESTACA Duas suítes, diferencial raro nessa faixa de preçoMetragem que entrega mais conforto no dia a diaPlanta fácil de adaptar para moradia ou locaçãoBoa leitura de mercado para revenda ou renda RESUMO RÁPIDO 72 m² | 3 Dorms | 1 Suíte| Varanda | Área de Serviço VALOR DE VENDA R$ 265.000,00 ENCERRAMENTO Imóvel com configuração pouco comum, valor competitivo e perfil de alta procura em portais imobiliários.

Casa residencial construída com foco em estrutura, durabilidade e padrão técnico, indicada para moradia definitiva ou investimento em ativo físico bem executado, com metragem equilibrada e terreno funcional. PERFIL DO IMÓVEL Produto voltado para comprador que valoriza construção sólidaIdeal para moradia própria, com baixo risco estruturalPadrão construtivo acima da média da categoria CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL Área construída: 73,22 m²Terreno: 150 m²2 dormitórios, sendo 1 suíteBanheiro socialSala com pé-direito alto PADRÃO CONSTRUTIVO ESTRUTURAL Alicerce e laje executados em concreto usinadoParedes em tijolo maciçoParedes chapiscadas e rebocadas com areia e cimentoAcabamento interno finalizado em gesso, garantindo melhor vedação e acabamento DIFERENCIAIS Estrutura pensada para durabilidadeExecução técnica bem documentadaPé-direito alto que amplia ventilação e sensação de espaçoPlanta simples, funcional e de fácil manutenção RESUMO DO IMÓVEL 150 m² de Terreno | 73,22 m² Construídos | 2 Dorms | 1 Suíte | Pé-Direito Alto | Construção Robusta VALOR DE VENDA R$ 355.000,00 ENCERRAMENTO Imóvel com foco em qualidade construtiva, padrão técnico consistente e perfil ideal para quem prioriza segurança estrutural e boa execução. CONTATO ???? (12) 98710-1975

Apartamento residencial disponível para locação no Residencial do Horto, indicado para quem busca custo controlado, condomínio estruturado e planta funcional para o dia a dia. PERFIL DO IMÓVEL Ideal para casal, pequena família ou locação individualPlanta prática, com boa integração dos ambientesCondomínio com alta aceitação no mercado de locação CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL 47 m² de área privativa2 dormitóriosSala com cozinha integrada1 banheiro1 vaga de garagem CONDOMÍNIO ElevadorPortaria 24 horas2 áreas gourmet2 piscinasMercadinho internoÁrea petCampo de futebol RESUMO RÁPIDO 47 m² | 2 Dorms | 1 Vaga | Elevador | Portaria 24h | Lazer Completo VALOR DA LOCAÇÃO R$ 1.500,00 - pacote completo ENCERRAMENTO Apartamento com custo mensal fechado, condomínio completo e perfil de alta demanda, facilitando locação rápida e ocupação contínua.

Terreno urbano localizado no bairro Vila das Graças, indicado para construção residencial, projeto diferenciado ou investimento imobiliário, com metragem ampla e posição estratégica dentro do bairro. PERFIL DO TERRENO Ideal para projetos residenciais com maior aproveitamentoExcelente opção para quem busca visibilidade, acessos múltiplos ou flexibilidade construtivaAtivo com potencial de valorização pela configuração do lote CARACTERÍSTICAS DO TERRENO Área total: 440 m²Terreno de esquina completaLote contornado por três vias, oferecendo múltiplas frentesTopografia favorável para diferentes tipos de projeto DIFERENCIAIS Configuração rara no bairroMaior liberdade para implantação arquitetônicaPotencial para residência ampla, duas entradas ou projeto multifamiliar (conforme viabilidade)Boa leitura de mercado para valorização futura LOCALIZAÇÃO Situado no bairro Vila das Graças, em região residencial consolidada, com fácil acesso e boa circulação no entorno. RESUMO DO TERRENO 440 m² | Terreno de Esquina | 3 Ruas | Alto Potencial Construtivo VALOR DE VENDA R$ 230.000,00 ENCERRAMENTO Terreno com configuração diferenciada, metragem acima da média e posição estratégica, indicado para quem busca flexibilidade, projeto exclusivo ou investimento sólido.

Apartamento residencial localizado no Residencial do Horto, indicado para moradia prática ou investimento em locação, com planta funcional, boa posição no condomínio e itens planejados que facilitam ocupação imediata. CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL 47 m² de área privativa3º andar | Bloco E2 dormitórios1 banheiro1 vaga de garagemVista voltada para o estacionamento, com menor incidência de ruído AMBIENTES Sala com mesa planejada para 4 lugares, painel suspenso para TV, cortina blackout com voal e lustre instaladoCozinha e lavanderia com bancada em mármore inteiriço, armários planejados inferiores, forno e cooktop embutidos e filtro instaladoDormitório 1 com persiana blackoutDormitório 2 com guarda-roupaBanheiro com pia esculpida em mármore, gabinete planejado, box e chuveiro elétrico CONDOMÍNIO ElevadorPortaria 24 horas2 áreas gourmet2 piscinasMercadinho internoÁrea petCampo de Futebol RESUMO DO IMÓVEL 47 m² | 2 Dormitórios | 1 Vaga | Planejados | Elevador | Lazer Completo | Portaria 24h VALOR DE VENDA R$ 235.000,00 ENCERRAMENTO Apartamento com padrão consolidado, boa aceitação no mercado e condomínio estruturado, facilitando venda, locação e revenda dentro do Residencial do Horto. CONTATO Nilton Santos CRECI/SP 248.148 ???? (12) 98297-3009

Uma chácara pensada para quem busca espaço, privacidade e múltiplas possibilidades de uso. Seja para moradia, família grande, eventos ou até renda, este imóvel entrega estrutura, conforto e autonomia em um terreno amplo, bem localizado e totalmente funcional. CONFORTO, ESTRUTURA E VERSATILIDADE Em um terreno de 1.975 m², com aproximadamente 600 m² de área construída, a propriedade conta com três casas independentes, lazer completo e infraestrutura pronta. Um imóvel que funciona como um pequeno complexo residencial, ideal para quem quer morar bem sem abrir mão de espaço e liberdade. O IMÓVEL EM DETALHES • Terreno: 1.975 m² • Área construída aproximada: 600 m² • 12 placas de energia solar • Água da rua + poço para irrigação do jardim CASA PRINCIPAL • Varanda ampla de ponta a ponta • Salão amplo • Sala de estar • Hall de entrada • Área gourmet completa • Lavabo • Suíte ampla • Suíte com closet, jardim de inverno e banheira de hidromassagem SEGUNDA CASA • 2 dormitórios • Sala • Cozinha • Banheiro social • Água e luz independentes TERCEIRA CASA • 1 dormitório • Sala • Cozinha • Banheiro ÁREA EXTERNA E LAZER • Garagem para até 12 carros • Piscina adulto e infantil • Salão de festas • Canil • Casa de boneca • Amplo quintal LOCALIZAÇÃO Localizada em Tremembé, em região tranquila e com excelente potencial de valorização, unindo espaço, privacidade e fácil acesso à cidade. DIFERENCIAIS DO IMÓVEL • 3 casas no mesmo terreno • Energia solar instalada • Lazer completo • Ideal para famílias grandes, eventos ou renda • Água da rua + poço para jardim RESUMO RÁPIDO 1.975 m² de Terreno | 600 m² Construídos | 3 Casas | Energia Solar | Piscinas | Salão de Festas | Tremembé ????VALOR: R$ 980.000 Imóveis com essa metragem, estrutura e versatilidade são raros na região. Uma oportunidade clara para quem busca espaço, autonomia e visão de longo prazo. ???? Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita. Nilton Santos CRECI/SP 248.148 ???? (12) 98710-1975

Um sobrado moderno, bem resolvido e pensado para quem valoriza conforto, estética e funcionalidade no dia a dia. Projeto atual, acabamentos de alto padrão e um condomínio já consolidado fazem desse imóvel uma escolha segura — para morar bem hoje e manter valor amanhã. CONFORTO, DESIGN E FUNCIONALIDADE Com 143 m² de área construída, esse sobrado entrega uma planta inteligente, ambientes integrados e detalhes que fazem diferença na rotina. A área gourmet conversa com o quintal, há espaço para piscina e toda a infraestrutura já está preparada para um padrão de vida mais elevado. O IMÓVEL EM DETALHES • 3 dormitórios, sendo 1 suíte • Banheiro social • Lavabo • Sala integrada e bem iluminada • Cozinha com ilha e bancadas em granito preto São Gabriel • Despensa • Lavanderia coberta • Área gourmet integrada ao quintal • Espaço para piscina • Garagem para 2 carros DIFERENCIAIS CONSTRUTIVOS • Arquitetura contemporânea • Porcelanato de grande formato • Esquadrias de alumínio • Iluminação em LED (branco neutro) • Infraestrutura para ar-condicionado • Circuitos elétricos independentes • Paisagismo completo CONDOMÍNIO E REGIÃO O Residencial Recanto Tropical é um condomínio fechado, já consolidado, com todos os lotes vizinhos ocupados — o que traz segurança patrimonial e valorização contínua. Conta com portaria e segurança 24h, acesso independente para moradores e prestadores de serviço, além de estrutura de lazer e conveniência. A localização é estratégica, com fácil acesso à Rodovia Presidente Dutra e comércio essencial no entorno, como padaria, supermercado, posto de combustível e lojas de materiais de construção. Estrutura do condomínio: • Portaria e segurança 24h • Salão de festas • Espaço kids • Mercado 24h • Condomínio organizado e consolidado CHECK-LIST QUE FAZ A DIFERENÇA • Área construída: 143 m² • 3 dormitórios | 1 suíte • Área gourmet integrada • Espaço para piscina • Garagem para 2 veículos • Condomínio: R$ 225,00 RESUMO RÁPIDO 3 Dorms | Suíte | Área Gourmet | Quintal | 2 Vagas | Condomínio Fechado | Alto Padrão VALOR: R$ 690.000,00 Imóveis novos, com esse padrão construtivo e em condomínio consolidado, costumam ter alta procura. Uma oportunidade sólida para quem busca morar com conforto e segurança. ???? Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita. Nilton Santos CRECI/SP 248.148 ???? (12) 98710-1975

Imagine morar em uma casa térrea que une design contemporâneo, conforto absoluto e lazer completo, dentro de um dos condomínios mais desejados da região. Localizada no Condomínio Residencial Malibu, esta casa térrea foi pensada para quem valoriza praticidade, acabamento e qualidade de vida. São 131 m² de área construída em um terreno de 250 m², com sala e cozinha integradas, acabamento em mármore São Gabriel e ambientes bem iluminados. O imóvel possui 3 dormitórios, sendo 1 suíte com vista para a piscina, além de janelas de alumínio automatizadas, que garantem conforto e controle de luminosidade. ✔ 3 dormitórios (1 suíte) ✔ 2 banheiros ✔ Sala e cozinha integradas ✔ Piscina ✔ 3 vagas de garagem ✔ Casa térrea ✔ Condomínio clube com lazer completo ✔ Portaria 24 horas Localização estratégica na Zona Sul de Caçapava, com fácil acesso à Dutra, Carvalho Pinto, Embraer e principais cidades da região. Valor: R$ 1.190.000,00 Condomínio: R$ 328,00 Agende sua visita. Nilton Santos CRECI/SP 248.148 ???? (12) 98710-1975

Se o seu negócio precisa de um endereço estratégico, esta sala comercial é uma excelente oportunidade. Localizada na Avenida José Olegário de Barros, uma das vias mais conhecidas, o imóvel está cercado por comércios ativos como despachante, barbearia, oficina, vidraçaria, além da proximidade com Supermercado Nagumo e padaria, o que garante circulação constante ao longo do dia. CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL • Sala comercial bem distribuída • 1 banheiro privativo • 1 área externa • Prédio com outras salas comerciais • Ambiente ideal para escritório, consultório ou pequena empresa • Excelente opção para MEI ou profissionais liberais Um espaço funcional, com custo acessível e localização que trabalha a favor do seu negócio desde o primeiro dia. Valor da locação:R$ 750,00 Mais informações: Essenza Imobiliária (12) 98710-1975

Se você já percebeu que casas apertadas e sem garagem não entregam mais qualidade de vida, essa aqui muda completamente o padrão. Estamos falando de uma casa grande de verdade, em um dos bairros mais estratégicos de Taubaté, onde espaço, localização e versatilidade caminham juntos. Um imóvel pensado para quem valoriza conforto hoje e liquidez amanhã. São 192,62 m² de área construída em um terreno generoso de 365 m² — uma combinação cada vez mais rara nessa região. Jardim Morumby, próximo ao campus da UNITAU: ideal tanto para morar com tranquilidade quanto para investir com alta demanda e valorização constante. DIFERENCIAIS QUE FAZEM ESSE IMÓVEL SE DESTACAR• 3 dormitórios, sendo 1 suíte — conforto e privacidade para a família • Sala de estar e sala de jantar amplas, com ambientes bem definidos • Cozinha funcional com copa — espaço para o dia a dia e para receber • Despensa e área de serviço independentes • Banheiro social • 4 vagas de garagem cobertas + 5 descobertas — um diferencial raríssimo • Terreno amplo, com excelente aproveitamento e múltiplas possibilidades Valor: R$ 510.000,00 Casas com essa metragem, nesse bairro e com essa estrutura não ficam muito tempo disponíveis. Quando aparecem, despertam interesse rápido e decisão imediata. Se você busca um imóvel sólido, espaçoso e com localização estratégica, essa é a oportunidade. Agende sua visita: (12) 98710-1975

Sala comercial localizada na Avenida José Olegário de Barros, em região com boa movimentação e fácil acesso. O entorno conta com diversos estabelecimentos como despachante, barbearia, oficina e vidraçaria, além da proximidade com Supermercado Nagumo e padaria, trazendo praticidade para o dia a dia. CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL • Sala comercial bem distribuída • 1 banheiro privativo • Prédio com outras salas comerciais • Espaço funcional para escritório ou pequena empresa • Indicado para MEI e atividades administrativas Imóvel ideal para quem busca um espaço simples, funcional e bem localizado para atividades comerciais. Valor da locação: R$ 950,00 Mais informações: Essenza Imobiliária (12) 98710-1975

Se você busca segurança, conforto e praticidade em um só lugar, essa casa em condomínio é uma escolha certeira. Um imóvel pronto para morar, com excelente padrão de acabamento, ambientes bem distribuídos e aquele diferencial que faz a rotina ficar mais leve: tudo planejado para funcionar. Aqui, você entra com as malas e começa a viver. CONFORTO QUE SE SENTE NO DIA A DIA Com 105 m² de área construída em terreno de 125 m², essa casa entrega um projeto inteligente, ideal para famílias que valorizam organização, privacidade e lazer sem abrir mão da segurança de um condomínio fechado. O IMÓVEL EM DETALHES: • 3 dormitórios, sendo 1 suíte — conforto e privacidade na medida certa • Armários planejados em todos os ambientes — mais funcionalidade e estética • Ar-condicionado nos quartos e na sala — conforto térmico o ano inteiro • Banheiros com box e armários — prontos, sem custo adicional • Sala bem distribuída e acolhedora • Cozinha funcional, integrada à rotina da casa • Área gourmet com churrasqueira, pia e armários — perfeita para receber CHECK-LIST QUE FAZ A DIFERENÇA: • Casa quitada — segurança total na negociação • Condomínio: R$ 233,00 • IPTU: R$ 98,00/mês • Condomínio tranquilo e organizado RESUMO RÁPIDO: 3 Dorms | 1 Suíte | Planejados | Ar-condicionado | Área Gourmet | Condomínio Fechado VALOR: R$ 575.000,00 Analisa permuta por apartamento até R$ 250.000,00, com elevador Casas completas em condomínio, nessa faixa de valor, não ficam muito tempo disponíveis. Se você procura um imóvel funcional e com excelente custo-benefício, essa é uma oportunidade real. Entre em contato e agende sua visita. (12) 98710-1975

Existe uma grande diferença entre comprar um terreno e comprar tempo, tranquilidade e segurança. Este lote no Cyrela Landscape entrega exatamente isso. Com 360 m², localizado na Quadra 19 – Lote 14, o terreno já está 100% preparado para construção, eliminando etapas que normalmente travam o sonho da casa própria por meses — ou até anos. Aqui, você não começa do zero. Você começa na frente. DETALHES DO TERRENO • 360 m² de área total • Terreno quitado • Documentação 100% em ordem • Arquitetura aprovada na Prefeitura • Sondagem realizada • Projeto de muro de arrimo aprovado • Topografia concluída • Localização estratégica, próximo ao clube do condomínio Tudo pronto para construir, sem burocracia, sem surpresas e sem atrasos. O CONDOMÍNIO O Cyrela Landscape é referência em qualidade de vida, segurança e valorização: • Portaria e segurança 24h • Clube completo com lazer para toda a família • Contato direto com a natureza • Fácil acesso às principais rodovias • Um dos condomínios mais desejados da região Esse é o tipo de terreno que não fica parado no mercado, justamente porque resolve o maior problema de quem quer construir: tempo e burocracia. VALOR R$ 350.000,00 Se você busca um lote diferenciado, em condomínio de alto padrão, com tudo pronto para tirar o projeto do papel, essa é a oportunidade certa. Entre em contato e garanta esse terreno antes que outro construa o sonho no seu lugar. WhatsApp: (12) 98297-3009

Se você procura mais tranquilidade, privacidade e espaço de verdade para viver bem, essa chácara é uma escolha rara no mercado. Localizada em Cosmópolis, em uma região de fácil acesso e cercada por natureza, o imóvel oferece um terreno amplo de 5.000 m² e uma casa espaçosa, perfeita para quem valoriza conforto, lazer e momentos em família. O IMÓVEL EM DETALHES • Terreno com 5.000 m² • Casa com 497 m² de área construída • Ambientes amplos e bem distribuídos • Móveis planejados de alto padrão • Excelente iluminação e ventilação natural LAZER E CONFORTO • Piscina privativa • Área gourmet completa • Espaço ideal para receber amigos e familiares • Amplo quintal com vista permanente para a natureza LOCALIZAÇÃO • Cosmópolis • Aproximadamente 40 minutos do Aeroporto Internacional de Viracopos • Região tranquila, com fácil acesso à área urbana Valor: R$ 1.800.000,00 Um imóvel para quem busca sair do óbvio e investir em qualidade de vida, espaço e bem-estar. Chácara com esse perfil, estrutura e localização tem alta procura. Entre em contato para mais informações e agende sua visita.

Se você procura um lugar funcional, bem localizado e que facilite sua rotina todos os dias, esse apartamento no Condomínio Theodore é exatamente isso. Ideal para quem quer morar bem, com segurança e sem depender do carro.  O IMÓVEL EM DETALHES  • 2 quartos bem distribuídos • Sala em conceito aberto — mais conforto e aproveitamento do espaço • Cozinha integrada • Lavanderia • 1 banheiro • 1 vaga de estacionamento  CHECK-LIST DO CONDOMÍNIO • Portaria 24h • Vaga para visitantes • Quadra de esportes • Área gourmet com churrasqueira • Playground • Elevador  LOCALIZAÇÃO QUE ECONOMIZA TEMPO E DINHEIRO Em frente ao novo Supermercado Nagumo  Ponto de ônibus em frente ao condomínio  Menos deslocamento, mais qualidade de vida  Valor total da locação: R$ 1.500,00 (Aluguel + Condomínio + IPTU inclusos) Apartamento bem localizado, valor fechado e condomínio completo aluga muito rápido. Entre em contato agora e agende sua visita. (12) 98710-1975

Você que busca um imóvel moderno no conceito minimalista, essa casa é para você. Imóvel cheio de personalidade, ambientes integrados e sofisticados, preservando a área intina, contendo 03 dormitórios sendo 01 suíte com closet, banheiro com pias esculpida em porcelanato, sala aconchegante com telhado aparente, cozinha completa equipada com coocktop, forno e coifa, portas e janelas com persianas automatizadas. Área gourmet com churrasqueira moderna revestida em porcelanato, mesa de bilhar e piscina sem cloro no sistema salino, ambiente acolhedor, perfeito para receber amigos e familiares.  O imóvel conta ainda com lavanderia coberta, 02 banheiros externos com chuveiro e vaga para carros.  Terreno com 430,00 m2  Área construída de 260,00 m2 Está localizado no Bairro dos Guedes, entre as cidades de Tremembé e Taubaté, próximo aos condomínios Morado do Visconde e Araucária.  Investimento R$ 1.300.000,00 (um milhão e trezentos mil reais).  *Aceita permuta com imóvel ou automóvel até 25% do valor.  *Valor sujeito a alteração sem aviso prévio.  Venha conferir todo o charme e conforto deste imóvel. Agendamentos:  (12) 987101975

Se você procura um apartamento que realmente funcione no dia a dia — com boa metragem, condomínio estruturado e valor coerente — este imóvel no Residencial Monreal é uma escolha inteligente. Ideal para quem quer sair do aluguel ou investir com segurança em um produto de fácil liquidez. CONFORTO E FUNCIONALIDADE NA MEDIDA CERTA Com 62 m² de área privativa, o apartamento entrega uma planta acima da média para a categoria. Os ambientes são bem distribuídos, trazendo conforto para a rotina e praticidade no uso diário. O IMÓVEL EM DETALHES • 62 m² de área privativa • 2 dormitórios bem distribuídos • Sala de TV e jantar integradas • Cozinha funcional • 1 banheiro social CONDOMÍNIO E ESTRUTURA O Residencial Monreal oferece uma estrutura completa e organizada, trazendo comodidade, acessibilidade e praticidade para os moradores. • Elevador • Acesso para pessoas com deficiência • Salão de festas • Sala de jogos • Mini mercado interno • Condomínio bem administrado CUSTOS MENSAIS • Condomínio: R$ 330,00 • IPTU: R$ 90,00 RESUMO RÁPIDO 62 m² | 2 Dormitórios | Elevador | Condomínio Estruturado | Ótimo para Moradia ou Investimento VALOR: R$ 249.000,00 Apartamentos com essa metragem, estrutura e valor têm alta procura, especialmente para quem busca custo-benefício e segurança na compra. ???? Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita. ???? (12) 98710-1975

Essa é uma casa que entrega presença, espaço e conforto de verdade. Localizada na Av. Santa Cruz, no Areão, ela se destaca pela metragem generosa, pelo lazer completo e por soluções que não são comuns em imóveis urbanos. Um imóvel pensado para quem quer morar com qualidade e também receber bem, sem abrir mão de localização. O IMÓVEL✔ Terreno plano com 477 m² ✔ 353 m² de área construída ✔ Sala de estar ampla com lareira ✔ Sala de jantar integrada ✔ Cozinha funcional ✔ Lavabo ✔ Lavanderia LAZER E DIFERENCIAIS✔ Piscina integrada à área interna da casa ✔ Área gourmet com cozinha independente — ideal para receber ✔ Ambientes amplos e bem distribuídos GARAGEM✔ Garagem coberta para 3 veículos ✔ Mais 3 vagas descobertas Localização: Av. Santa Cruz, 893 – Areão Uma das avenidas mais conhecidas do bairro, com fácil acesso e excelente valorização. Valor: R$ 650.000,00 ⚠️ Casas com essa metragem, piscina interna e localização estratégica são raras nessa faixa de preço. Entre em contato agora e agende sua visita. (12) 98710-1975

CONFORTO, ESPAÇO E SOFISTICAÇÃO EM TREMEMBÉ Essa casa no Condomínio Jatobá é ideal para quem busca qualidade de vida, segurança e ambientes bem planejados. Um imóvel sólido, com boa metragem, pensado para a rotina da família e para receber bem. Aqui, o diferencial está no espaço interno, na área gourmet completa e na organização dos ambientes. O IMÓVEL EM DETALHES ✔ Terreno com 373 m² | 216 m² de área construída ✔ 3 dormitórios, sendo 1 suíte master ✔ Jardim de inverno logo na entrada — charme e iluminação natural ✔ Sala de estar + sala de jantar bem definidas ✔ Lavabo ✔ Cozinha funcional ✔ Despensa ao lado da cozinha ✔ Lavanderia ✔ Garagem coberta para 3 veículos ÁREA GOURMET COMPLETA ✔ Churrasqueira ✔ Banheiro exclusivo ✔ Despensa independente — praticidade total para receber Localização: Condomínio Jatobá – Tremembé Condomínio fechado, tranquilo e com bom padrão de vizinhança. Valor: R$ 980.000,00 ⚠️ Casas bem construídas, com boa metragem e área gourmet têm alta procura nessa faixa de valor. Entre em contato agora e agende sua visita. (12) 98710-1975

APARTAMENTO DUPLEX À VENDA NO RESIDENCIAL RIVERA – MAIS ESPAÇO, CONFORTO E LAZER Esse apartamento duplex é ideal para quem quer sair do padrão apertado e ganhar espaço, privacidade e qualidade de vida. Uma planta inteligente, bem distribuída e em condomínio com lazer completo — perfeito para famílias ou quem pensa em valorização. ✨ O IMÓVEL EM DETALHES ✔ 3 dormitórios, sendo 1 suíte ✔ Banheiro social ✔ Sala ampla para 2 ambientes ✔ Cozinha com armários planejados ✔ Área de serviço separada ✔ Planta duplex — mais privacidade entre áreas íntima e social ✔ 2 vagas de garagem descobertas ???? CONDOMÍNIO COM LAZER PARA TODA A FAMÍLIA ✔ Piscina ✔ Playground ✔ Quadra poliesportiva ✔ Salão de festas com churrasqueira Esse é o tipo de imóvel que agrada na visita e faz sentido no investimento. Apartamentos duplex com essa estrutura não aparecem toda hora. ⚠️ Oportunidade com alta procura. Quem deixa pra depois, geralmente perde. ???? Entre em contato agora e agende sua visita. Nilton Santos CRECI/SP 248.148 ???? (12) 98710-1975

CASA AMPLA COM PISCINA E ÁREA GOURMET À VENDA NO PARQUE SÃO CRISTÓVÃO Se você procura espaço de verdade, lazer em casa e um imóvel que entregue conforto para a família inteira, essa casa resolve tudo em um único endereço. Aqui não é promessa — é metragem, estrutura e lazer prontos. Uma casa pensada para viver bem durante a semana e receber amigos no fim de semana, sem aperto e sem improviso. ✨ O IMÓVEL IDEAL PARA QUEM BUSCA LAZER E PRATICIDADE COM EXCELENTE LOCALIZAÇÃO ✔ Terreno de 275 m² com 170,68 m² de área construída ✔ 3 dormitórios, sendo 1 suíte, garantindo privacidade ✔ Sala de estar + sala de jantar — ambientes amplos e bem definidos ✔ Cozinha funcional e área de serviço separada ✔ Área gourmet completa com churrasqueira e fogão a lenha ✔ Piscina para aproveitar o lazer sem sair de casa ✔ Corredor dos dois lados — ventilação e iluminação natural ✔ Garagem para até 4 carros pequenos ✔ Banheiro social + lavabo externo para a área de lazer Bairro Parque São Cristóvão — região residencial, tranquila e com fácil acesso. Valor: R$ 480.000,00 ⚠️ Casa com piscina, espaço gourmet completo e esse valor não ficam muito tempo no mercado. Quem visita, entende. Quem demora, perde. Agende sua visita agora e venha conhecer pessoalmente. Nilton Santos CRECI/SP 248.148 (12) 98710-1975

Essa não é só uma casa. É um projeto inteligente, moderno e pronto para o estilo de vida que mais cresce hoje: conforto, eficiência e valorização patrimonial. Tudo aqui foi pensado para facilitar sua rotina hoje e economizar dinheiro amanhã. Uma casa térrea, com layout fluido, preparada para energia solar, carro elétrico e até piscina — você compra pronta, mas com liberdade de personalizar. CHECK-LIST DO IMÓVEL ✔️ Sala em conceito aberto — mais amplitude e convivência ✔️ 3 suítes térreas — conforto total e acessibilidade ✔️ Infraestrutura para ar-condicionado nas suítes e na sala ✔️ Quintal com área gourmet (pia + churrasqueira) ✔️ Preparação para piscina (hidráulica e elétrica prontas) ✔️ Preparação para boiler e sistema fotovoltaico ✔️ Infraestrutura para carregamento de carro elétrico CHECK-LIST DO CONDOMÍNIO OUROVILLE ✔️ Piscina ✔️ Quadra poliesportiva ✔️ Academia ✔️ Salão de festas ✔️ Área gourmet e churrasqueira ✔️ Playground ✔️ Lavanderia ✔️ Mirante ✔️ Jardins planejados ✔️ Portaria 24h — segurança de alto padrão Valor: R$ 1.310.000,00 Casas térreas, modernas, preparadas para energia solar e carro elétrico são raras — e quando aparecem, não ficam muito tempo disponíveis. ???? Entre em contato agora e agende sua visita antes que alguém feche na sua frente.

Se você procura morar em condomínio de alto padrão, com segurança, localização estratégica e uma casa moderna, essa é daquelas oportunidades que chamam atenção logo de cara. Localizada no Campos do Conde 1, na estrada nova de Tremembé, ao lado do Congelatto, essa casa entrega praticidade no dia a dia e conforto no nível certo. A planta em conceito aberto integra sala e cozinha, criando um ambiente moderno, iluminado e perfeito para quem gosta de receber bem. Tudo flui, tudo funciona. O IMÓVEL DOS SEUS SONHOS EM DETALHES: • Sala e cozinha integradas — mais amplitude, luz natural e convivência • Lavabo — praticidade para visitas • 3 suítes — conforto e privacidade para toda a família • Quintal com acesso direto pela cozinha — ideal para área gourmet, pets ou espaço kids • Área com grama — contato com o verde dentro de casa • Corredor lateral com acesso à garagem por portão — funcionalidade e circulação independente • Garagem para 2 carros — segurança e comodidade Resumo Rápido: 3 Suítes | Conceito Aberto | Quintal | 2 Vagas | Condomínio Alto Padrão Check-list de benefícios que fazem essa casa se destacar: • Condomínio fechado de alto padrão • Localização valorizada na estrada nova de Tremembé • Planta moderna e bem distribuída • Quintal funcional com múltiplas possibilidades • Ideal para famílias que buscam segurança e qualidade de vida Casas com essa configuração, nesse condomínio, não ficam muito tempo disponíveis. Entre em contato agora e agende sua visita antes que alguém feche primeiro. Contato: (12) 98710-1975

✨ Oportunidade imperdível! ✨ Se você busca conforto, praticidade e uma localização estratégica, este apartamento é para você! ???? Localizado a apenas 5 minutos da Dutra, em um dos bairros mais completos da cidade, com fácil acesso a comércios, serviços e lazer. ???? São 58m² bem distribuídos, com: 2 dormitórios aconchegantes Sala integrada à sacada para momentos de relaxamento Cozinha funcional 1 banheiro 1 vaga coberta de garagem Além disso, o condomínio oferece salão de festas e playground, garantindo diversão e praticidade para toda a família. ???? Valor do investimento: R$ 225.000,00 ✔ Aceita financiamento! Não perca a chance de conquistar seu novo lar!

Quem ama uma casa no estilo americano!! Esse sobrado no Condomínio Campos do Conde II está incrível.  Pronto para uma família grande, que ama lazer, elegância e muito conforto.  Este imóvel está completo com tudo que uma família precisa para ter qualidade de vida! ✨️3 suítes  ✨️ 2 banheiros.  ✨️Suite do casal com armário planejado . ✨️Sala com pé direito duplo ✨️ Lareira ✨️Escritório podendo ser também utilizado como quarto  ✨️Cozinha com fogão cooktop, coifa, ilha ✨️Lavanderia ✨️ Piscina ✨️ Área gourmet com churrasqueira ✨️Garagem duas vagas cobertas  ✨️Ar condicionado nas 3 suítes, e ainda com instalação pronta em Todos os cômodos ✨️Aquecedor solar para torneiras e chuveiros ✨️Banheiro da suíte do casal com duas cubas e dois chuveiros.  ✅️Aceita terreno em condomínio ,estuda apto e casa térrea em condomínio como parte de pagamento, em Taubaté ou Tremembé/SP  AT|250m2 AC|212m2  ✅️ Iptu 220,00 mensal  ✅️ Condominio 285,00* INVESTIMENTO R$1.260.000,00

✨ Oportunidade única no Morada do Visconde! Terreno de 297,64 m² em um dos condomínios mais desejados da cidade, pronto para você construir o lar dos seus sonhos ou investir com segurança. ???????? ???? R$ 291.500,00 ✅ Localização privilegiada ✅ Condomínio de alto padrão ✅ Qualidade de vida e valorização garantida

???? Condomínio Pérola do Vale – Luxo que se vive todos os dias ???? Esta casa de 175m² não foi feita apenas para morar. Ela foi feita para impressionar. Para quem sabe que merece o melhor. ✨ 3 dormitórios, incluindo uma suíte que é puro aconchego e sofisticação. ✨ Ambientes 100% planejados – design e funcionalidade em perfeita sintonia. ❄️ Ar-condicionado na sala e na suíte, porque conforto é prioridade. ???? Espaço gourmet com banheiro exclusivo – receba com estilo, viva momentos inesquecíveis. ☀️ Aquecimento solar – tecnologia que alia economia e consciência sustentável. ????️ Revestimentos Portobello e Portinari – o padrão de quem não aceita nada menos que o melhor. ???? Telhas Brasilit Top Confort – sua casa naturalmente mais fresca e acolhedora. ???? Despensa e lavanderia integradas – detalhes que fazem diferença no dia a dia. ???? No prestigiado Condomínio Pérola do Vale, onde segurança, exclusividade e qualidade de vida se encontram. ???? Aqui, cada detalhe foi pensado para quem sabe transformar sonhos em conquistas. ???? R$ 1.200.000,00 ???? Aceita permuta a negociar

???? Seu novo lar no Condomínio Pérola do Vale espera por você! Imagine viver em um lugar que une conforto, sofisticação e economia, em um dos condomínios mais desejados da região. ✨ Esta casa encantadora, com 173,40m² de área construída em um terreno de 253m², foi projetada para quem valoriza qualidade, estilo e bem-estar em cada detalhe. São 3 dormitórios amplos, incluindo uma suíte elegante e aconchegante, ideais para oferecer conforto e privacidade à sua família. ☀️ Energia fotovoltaica, garantindo economia real na conta de luz. ???? Piscina privativa, perfeita para relaxar e aproveitar momentos especiais em casa. ❄️ Infraestrutura completa para ar-condicionado, proporcionando conforto térmico em todos os ambientes. ???? Telhado com Telhas Brasilit Top Confort, que ajudam a manter o interior sempre agradável. ???? Acabamentos de alto padrão, com pisos Eliane e Portinari, sinônimo de sofisticação e durabilidade. ????‍???? Cooktops instalados na cozinha e na área gourmet — praticidade e charme no dia a dia. ???? Localizada no Condomínio Pérola do Vale, reconhecido pela segurança, tranquilidade e excelente padrão de vizinhança. ???? Valor: R$996.400,00 (venda direta — não aceita permuta) ???? IPTU: R$ 810,00/ano | Condomínio: R$ 290,00/mês ???? Um imóvel pronto para morar, que combina conforto, economia e qualidade de vida em cada metro quadrado. ???? Agende sua visita e venha se encantar pessoalmente — o seu novo capítulo começa aqui, no Pérola do Vale!

✨ Condomínio Morada do Visconde – Conforto, lazer e segurança em um só lugar! ✨ Este lindo imóvel oferece toda a praticidade e elegância que você procura: Residência: 3 dormitórios, sendo 1 suíte Sala integrada com cozinha em conceito aberto Espaço gourmet com churrasqueira integrado ao ambiente Pia em pedra São Gabriel Quartos com armários planejados Lazer e Conveniência no Condomínio: Salão de festas totalmente equipado Espaço com churrasqueiras Quadra de tênis, vôlei de areia e futebol Piscinas adulto e infantil Saunas seca e a vapor Brinquedoteca e salão de jogos Academia completa Portaria e segurança 24h Localizado em um dos condomínios mais desejados da cidade, ideal para quem busca qualidade de vida, segurança e exclusividade.

Casa térrea em condomínio fechado4 dormitórios sendo 2 suítes 1 com ar condicionadosala 3 ambientesespaço gourmet com churrasqueiraCooktop e armário em baixo da pia3 entradaslavanderia independenteágua quente nos 3 banheiros e na cozinha com sistema solartodas as janelas em Alumínio bronzepiso porcelanato polido nas sala e na área gourmet2 dormitórios com móveis planejadoscozinha com móveis moduladosdocumentação rigorosamente em diamatrículaIPTU e condomínioárea útil de 144 m2 com terreno de 300 m2.Valor condomínio 520 reaiszelador de segunda a sábado até 17:30 demais horários portaria remotaIPTU 1300 reais por anovalor da casa 670.000 reais aceita-se permuta até 30 % do valor , sujeita a análise.

✨ Alto padrão, tecnologia e conforto em um só lugar! Imagine viver em uma casa térrea que une design moderno, ambientes integrados e uma área de lazer completa com SPA e churrasqueira. Cada detalhe foi pensado para oferecer beleza, praticidade e economia, com energia solar, automação e acabamentos de primeira linha. Casa dos sonhos no Condomínio Pérolas do Vale – Tremembé/SP 3 dormitórios (1 suíte com chuveiro duplo e closet) Fotovoltaica ✅ | Cortinas elétricas ✅ | Iluminação em LED ✅ R$ 1.100.000 Aceita permuta até R$ 300 mil ✨ Viva o melhor. Viva no Pérolas do Vale.

160m2 área construída 150m2 terreno 3 quartos sendo 1 suíte Área gourmet com churrasqueira Área de serviço Sala e cozinha integrada com ilha em granito São Gabriel, cuba gourmet, calha umida, fogão Cook top 5 bocas Brastemp quadrichama a ser instaladaSacada suíte com revestimento em porcelanato Garagem cobertaCondomínio R$220,00

Oportunidade Imperdível no Condomínio Villa Lobos - Taubaté! Apresentamos um excelente imóvel localizado no bairro Parque São Luís. Este apartamento conta com: 2 Quartos, sendo 1 suíte, ideal para seu conforto e privacidade. 2 Vagas de Garagem, garantindo praticidade para você e sua família.Salão de Festas e Salão de Jogos, perfeitos para momentos de lazer e confraternização. Não perca a chance de viver em um lugar que oferece qualidade de vida e comodidade! Entre em contato para mais informações e agende sua visita!

Apresentamos um excelente apartamento com área total de 59m², localizado no 2º andar. Este imóvel conta com 2 dormitórios aconchegantes, ideal para sua família. Destaques: - Aceita financiamento - Documentação em dia - 1 vaga de garagem coberta (gaveta) - Prédio com elevador para sua comodidade -Incluso água e gás no condomínio Não perca essa chance de conquistar seu novo lar! Entre em contato para mais informações e agende uma visita!

Características ecológicas: A área de 22 alqueires, disposta entre 700 e 1000 metros de altitude, envolve aproximadamente 75% de exuberante floresta nativa, com a bela diversidade e abundância da fauna e da flora típicos da mata atlântica. Nesse ambiente, a natureza nos oferece, 4 nascentes, 1 lago, 1 açude, 2 riachos, cascatas, além de admirável vista panorâmica contemplada da casa sede e de outros pontos da propriedade.   Estrutura instalada: A energia elétrica é bivolt fornecida pela concessionária e a água é captada em nascente do imóvel e bombeada por roda d’água para a casa sede, de onde é distribuída por gravidade para toda a propriedade. Uma casa sede, com 367 m2, com 4 dormitórios sendo 1 suíte, , sala de estar, sala de lareira, escritório, cozinha, dispensa, lavanderia, 2 banheiros sociais, 2 depósitos, aquecimento solar com água para todas as dependências, Internet a rádio, garagem para dois veículos, piscina, dois decks e sala do gerador. O entorno da casa conta com dois canis, galinheiro, horta e pomar, em uma área de 3.360 m2 cercada por alambrado. Um salão de eventos, com 190 m2, possui recepção, sala consultório, salão para eventos, banheiros, cozinha e ampla varanda para refeições. Uma casa para hóspedes mobiliada, com 68 m2, um quarto, sala, cozinha, banheiro, varanda e cobertura para veículo. Uma casa para caseiro com 78 m2, 2 quartos, cozinha, varanda, garagem e depósito. Dois galpões, sendo um com 23 m2 e outro com 16 m2. Um curral para ordenha com 34 m2. 5.300 metros de estradas internas, sendo 1.000 metros da porteira até a casa sede, com pavimento em cascalho, bloquetes e drenagem e 4.300 metros em meio a mata nativa, que compõem dois circuitos percorrendo a propriedade. Uma ponte em concreto, extensão de 12 m, capacidade para 25 toneladas. Porteira eletrônica com luz, situada junto à rodovia. Canteiros de plantas aromáticas formadas para extração de óleos essenciais, sendo 550 árvores de Melaleuca, 100 pés de Alecrim, 150 pés de Mirra, 20 de Citronela, 45 de Capim limão tailandês e um destilador de óleos e hidrolatos com capacidade de 100litros.

Bairro San Marino Belíssima Casa à venda!! Aceita Financiamento, fundo de garantia - Imperdível !!! Casa a venda projeto moderno, o imóvel com seu diferencial de espaço e acabamento diferenciado. EXCELENTE LOCALIZAÇÃO!!!! Casa com alto padrão de qualidade tanto com relação a parte estrutural quanto ao acabamento.  Casa de 3 dormitórios sendo uma suite ampla com Varanda, Sala e Cozinha em conceito aberto e lavanderia Ampla, Diferencial 1 quarto fica no terreo Casa toda de porcelato, sancas, portao grande, pé direito alto 3.20 de altura, portao eletronico grande, jacuzzi , churrasqueira, garagem se dor carro peqyeno cabem 3 carros Imovel com 139 m2 Documento está ok Casa nao é Germinada...

Casa com piscina Terreno 10X30 Casa com piscina Terreno 10X30 O seu novo lar espera por você! Imagine morar em um espaço completo e repleto de conforto! Este imóvel tem tudo o que você e sua família sempre sonharam: Terreno amplo de 10x30, com muito espaço para aproveitar; 3 quartos para acomodar sua família com conforto; 2 banheiros, garantindo praticidade no dia a dia; Sala, copa e cozinha planejadas para momentos especiais; Área de serviço coberta e dispensa para total organização; Um rancho incrível com churrasqueira, pia e piscina para suas festas e momentos de lazer; E ainda mais: 2 cômodos extras e um pequeno rancho ao lado! Este é o espaço perfeito para quem busca qualidade de vida, conforto e um local para criar memórias inesquecíveis.O seu novo lar espera por você! c Este imóvel tem tudo o que você e sua família sempre sonharam: Terreno amplo de 10x30, com muito espaço para aproveitar; 3 quartos para acomodar sua família com conforto; 2 banheiros, garantindo praticidade no dia a dia; Sala, copa e cozinha planejadas para momentos especiais; Área de serviço coberta e dispensa para total organização; Um rancho incrível com churrasqueira, pia e piscina para suas festas e momentos de lazer; E ainda mais: 2 cômodos extras e um pequeno rancho ao lado! Este é o espaço perfeito para quem busca qualidade de vida, conforto e um local para criar memórias inesquecíveis.